Стандартные банковские программы предполагают различные лимиты выдачи кредитов. Есть и такие, по которым можно получить более миллиона рублей. Это уже будет крупный кредит, для получения которого заемщику придется приложить усилия. Большая сумма предполагает повышенные требования к заемщику, поэтому и условия выдачи такого кредита будут более сложные.
Справка о получаемом доходе потребуется в любом случае, без нее даже небольшой кредит получить сложно, что уж говорить о крупных. Понятно, что доход заемщика должен соответствовать сумме запрашиваемого кредита. Если он получает 20000 рублей в месяц, а желает получить 1000000 рублей, то его шансы заключить договор весьма призрачны.
Кроме справки при желании оформить крупный кредит в большинстве случаев приходится искать поручителей. Это можно быть один или несколько человек. Чем больше обеспечителей пригласит заемщик, тем выше его шансы получить одобрение на большую сумму.
К поручителю предъявляются требования, аналогичные требованиям к заемщику. Он также должен работать, иметь стабильный доход, принести справки с работы. Поручителя найти не так просто, потому что он по факту не получает деньги, но несет ответственность за выплату долга вместе с заемщиком.
Наибольшая сумма одобрения возможно при оставлении залога в виде собственной недвижимости заемщика. Именно кредит под залог имущества может оказаться самым крупным по своему лимиту.
Максимальная сумма кредита напрямую зависит от рыночной стоимости залога, для ее определения обязательно назначается процедура оценки. Всего можно получить до 70-80% от итоговой цены залога.
Многие ошибочно предполагают, что наличие залога недвижимости освобождает заемщика от обязательства приносить справки о доходах. Но это не так, справки банк потребует в любой случае, также он может настоять и на приглашении поручителя. Зато плюсом для заемщика будет большая сумма кредита и низкий процент. Ставки по кредитам под залог недвижимости приравнены к ставкам по ипотечным продуктам.
Желая получить крупный кредит, всегда нужно ориентироваться на свой доход, который вы можете доказать документально. Оценивая кредитоспособность заявителя, банк обращает внимание именно на размер дохода и соотношение к нему расходов. Если у вас есть дополнительные источники получения дохода, их также стоит доказать документально, чтобы повысить максимально возможную сумму кредита.
Выбирайте срок выдачи кредита так, чтобы в итоге не пришлось отдавать более чем 30-40% от суммы получаемого дохода. Если у вас есть иждивенцы или дополнительные затраты, например, на съем жилья, банк также будет учитывать это при рассмотрении заявки. Чем ниже процентное соотношение дохода и суммы ежемесячного платежа, тем выше шансы на положительный ответ от банка.
Лучше оформить кредит на более длительный срок, чтобы ежемесячный платеж был не слишком обременительным. Крупный кредит обычно оформляется на большой срок, за который финансовое положение может измениться. При возникновении неприятностей пережить выплату небольшого платежа будет легче, это будет своего рода подушка безопасности. При этом всегда есть возможность погашать кредит частично досрочно.
Крупный кредит предоставляют многие банки страны, при этом условия выдачи займа во многих из них схожи. Если вы получаете заработную плату на карту определенного банка, то изначально следует обратиться за кредитными средствами именно туда. Там вам могут предложить низкие ставки.
